Appartement à vendre, 61m², Wasselonne

Description

Nouveauté En Exclusivité – Coup De Cœur Assuré ! Pierre Jost, votre conseiller immobilier chez , a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 3 pièces de 61 m², situé dans une résidence bien entretenue de 1996, sécurisée et conviviale, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Un cadre de vie agréable et sans travaux Nichée au 3ème et dernier étage d'un immeuble à taille humaine (2 x6 logements), cette belle habitation traversante et lumineuse vous offre un espace chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre. Il se compose de : Une entrée accueillante, Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger baigné de lumière, exposé sud-ouest, Deux belles chambres, dont une avec placard intégré, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, Un Wc séparé, Un espace buanderie / débarras pratique. Les + qui font toute la différence : Un garage fermé et sécurisé au rez-de-chaussée, Une cave privative, Chauffage et eau chaude au gaz de ville, avec chaudière individuelle, Fenêtres Pvc double vitrage et volets roulants, Installation électrique aux normes. Situation idéale : Proche des écoles, des commodités et des transports en commun, à seulement 35 minutes de Strasbourg. Un emplacement parfait pour conjuguer calme, confort et proximité. Venez le découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle ne remplacera jamais le ressenti réel d'un lieu où l'on se sent bien… Alors, pour toute question ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées]. Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1548€ soit 129€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% Ttc du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Pierre Jost Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°422 635 714 Greffe de Saverne) [Coordonnées masquées] (réf. 588528 )