Maison à vendre, 108m², Servas

Description

01960 Servas - Maison Individuelle À Étage - Neuve - 108 m² Habitables - 3 Chambres - Garage - Au Calme - À Saisir ! Nora El Ghazal & Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : Dans le lotissement récent et recherché "Le Val Romain 2", à seulement 5 minutes à pied de la gare de Servas, 1h en voiture de Lyon & 1h30 de Genève (Suisse), cette maison individuelle à étage construite en 2022. Moderne et lumineuse, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à un primo-accédant. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, Une pièce de vie spacieuse et traversante de 45 m² intégrant une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille. Un espace rangement sous l' escalier. Un Wc avec lave main. - À l'étage, L' espace nuit avec 3 chambres d' environ 12 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain moderne avec un Wc. Un garage à toit plat de 19 m², attenant avec une porte motorisée. - Côté extérieur, Ils seront à re-penser. Vous serez libre de les fleurir, de les arborer ou de les clôturer selon vos envies. Vous profiterez d' un terrain de 308 m², dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités : École élémentaire, Commerces, Intermarché, Gare… - Prestations techniques & confort : Maison Rt 2012 Fenêtres oscillo-battantes Chauffage électrique Menuiseries Pvc blanc avec volets roulants intégrés Dpe D / Ges B Couverte par les garanties décennales Voirie du lotissement entretenue par la commune Une maison neuve, clé en main, au cœur d'un secteur pratique et paisible. Faites le choix du confort et de la sérénité – il ne vous reste qu'à poser vos valises & aménager vos extérieurs. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Nora El Ghazal au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Nora El Ghazal - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 192228 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations