Maison à vendre, 64m², Lannemezan

Description

À vendre à Lannemezan, jolie maison d’environ 64 m² située dans un quartier agréable, calme et résidentiel. Construite dans les années 60, elle a été rénovée avec soin en 2026 et bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie de 24 m², une cuisine ouverte donnant sur une loggia avec baie vitrée, ainsi que 3 chambres d’environ 10 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison : son grand sous-sol occupant toute l’emprise de la maison, comprenant garage, buanderie et atelier. Il offre un espace important pour le stationnement et le stockage, ainsi qu’un potentiel d’agrandissement de la surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et entièrement clôturé d'environ 400 m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de menuiseries PVC neuves en double vitrage, d’une chaudière gaz basse température, d’une isolation en laine de verre dans les combles et d’un tout-à-l’égout entièrement refait à neuf en 2026. Vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, services, professionnels de santé, gare et accès A64. Les + : rénovation en 2026, 3 chambres, exposition plein Sud, jardin clos et arboré, grand garage, buanderie, atelier et potentiel d’agrandissement. DPE : G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 680 €, abonnements compris. Contactez moi pour plus d'informations !