Appartement à louer, 54m², Montereau-Fault-Yonne

Description

Location en direct – pas de frais d'agence. Si l’annonce est en ligne, l’appartement est disponible. Évitons les “c’est disponible” s’il vous plaît. Situé à Montereau-Fault-Yonne, ce duplex de 2 pièces + 1 pièce de 5m2 environ propose une configuration bien pensée sur deux niveaux : séjour et cuisine en bas, deux pièces et salle de bain à l'étage. ? À 10 minutes à pied de la gare SNCF avec trains directs pour Paris-Gare de Lyon en 55 minutes, et à 5 minutes à pied du centre-ville, l'emplacement combine praticité du quotidien et accès facile à la capitale. ✅En résumé : - Duplex F2+ pièces 54m² loi Carrez - Niveau bas : séjour + cuisine ouverte et salle d'eau - Niveau haut : 2 pièces et 1 salle de bain - Chauffage tout électrique - Stationnement facile sur boulevard ou parking public gratuit à proximité ?Le quartier : - Centre-ville à 5 min à pied : boulangeries, pharmacies, banques, commerces de proximité - Maternelle et primaire à 8 min à pied, collège et lycée à moins de 15 min - Parc des Noues à 10 min à pied - Carrefour Market à 5 min en voiture ?Les transports : - Gare SNCF de Montereau à 10-12 min à pied (Paris-Gare de Lyon en 55 min) - Bus à moins de 3 min à pied En voiture : - Autoroute A5 à 10 min (accès Paris et grands axes) ?Les équipements : - Chauffage électrique - Salle d'eau au niveau bas - Salle de bain à l'étage - plaque de cuisson - four - lave linge - Réfrigérateur combiné (congélateur) - canapé d’angle - TV 4K 65” + meuble tv - table + 4 chaises - lit 160 200 + linge de lit + tables et lampes de chevet ?Le loyer : - Loyer hors charges : 800 € - Provisions sur charges : 40 €/mois (eau froide + électricité parties communes + taxes ordures ménagères, régularisation annuelle) - Total charges comprises : 840 € ?Candidature : Merci d'indiquer lors de votre premier message (sans quoi nous ne pourrons vous répondre) : - Profession - Type de contrat (CDI / CDD / étudiant / intérim) - Revenus mensuels nets - Revenu fiscal de référence 2024 - Revenus mensuels nets de vos garants - Garantie Visale : OUI / NON Paiement par prélèvement automatique uniquement. Un mandat de prélèvement sera signé avec le bail. ?En raison d’un nombre important de messages reçus, nous ne répondons qu’aux messages complets. Merci de votre compréhension.