Appartement à louer, 103m², Villeurbanne

Description

Beau T5 en étage élevé et calme, avec balcon et garage - À louer - Superbe T5 lumineux avec grand balcon, garage en sous-sol et beaux volumes Découvrez ce bel appartement T5, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace avec placard de rangement, ouvert sur un agréable séjour de plus de 25 m². Baignée de lumière, cette pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon de plus de 15 m², véritable prolongement de l'appartement. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct au balcon. Elle est équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un four. L'espace jour comprend également une chambre avec salle d'eau privative, elle aussi ouverte sur le balcon. Ces pièces disposent de volets électriques, pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres avec placards de rangement, dont une avec un petit balcon d'environ 2 m². Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace. Les pièces de la partie nuit sont équipées de volets manuels. Cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel, ses nombreux rangements et ses extérieurs très appréciables. L'eau froide est comprise dans les charges. Un garage en sous-sol complète ce bien. Disponible dès maintenant. Un logement spacieux, pratique et agréable à vivre, à visiter sans tarder. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 349,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 311,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.