Maison à vendre, 80m², Quinsac

Description

VENDU PAR NOS SOINSQUINSAC MAISON ANCIENNE AVEC VUE PANORAMIQUE ET BEAU POTENTIEL D’AGRANDISSEMENTDORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette charmante maison ancienne, nichée dans un secteur calme et recherché, avec une vue imprenable sur la vallée de la Garonne, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Actuellement développant 80 m² habitables avec une dépendance attenante de 13 m², cette maison offre une base idéale pour un projet d’agrandissement. Il est en effet possible de porter la surface de plancher jusqu’à 200 m², et d’y ajouter une dépendance de 30 m², selon vos besoins. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cheminée en pierre, ouverte sur une terrasse face à la vue, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le tout est édifié sur un terrain piscinable de plus de 1 600 m², agrémenté d’un puits et offrant un cadre naturel préservé. Un bien rare dans un environnement privilégié À découvrir sans tarder, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de rénovation haut de gamme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3180 € et 4360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.