Maison à vendre, 90m², Saint-Yrieix-sur-Charente

Description

Maison 5 pièces 90 m² Située sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² prend place sur un terrain plat et entièrement clos de 595 m², dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une belle luminosité dans les pièces de vie. L'espace intérieur s'organise autour d'une entrée menant à un séjour avec accès direct au jardin, ainsi qu'à une cuisine indépendante à aménager. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé avec un espace abrité supplémentaire, idéal pour le rangement, ainsi qu'un jardin facile d'entretien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Louna Rabet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).