Maison à vendre, 107m², Saint-Sylvain-d'Anjou

Description

Maison 5 pièces 107 m² NESTENN Saint-Sylvain vous propose à la vente cette charmante maison des années 80, en parfait état. D'une surface habitable d'environ 110m², elle comprend 4 chambres, un salon séjour cuisine lumineux de 45 m² exposé sud-ouest avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, les fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques ou manuels. Le terrain est sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 20 m² et d'une place de parking extérieure. Une terrasse complète ce bien. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale, proche des écoles maternelles et élémentaires (La Françaiserie, Jean de la Fontaine), du collège privé Jeanne d'Arc, ainsi que des commerces et services de proximité. Contactez NESTENN Saint-Sylvain pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. REF: S465 Surface : 107 m² Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :