Maison à louer, 60m², Bergerac

Description

Merci de lire l’annonce jusqu’au bout. Agréable maison lumineuse de 60 m2 entièrement restaurée 2024 avec sa cour privée. La maison est située à Bergerac dans une rue très calme, quartier de la Madeleine à quelques pas des commerces (boulangerie, presse tabac épicerie, restaurants, ...) . La maison n’est pas adaptée pour des enfants en bas âge. Elle se compose: Rdc: un séjour cuisine lumineux de 30m2 avec climatisation réversible, donnant sur sa cour par une baie vitrée. Cour : de 18m2 clos de murs, avec un portillon donnant sur une ruelle, robinet et prise électrique extérieur. Etage: 2 chambres avec climatisation réversible, une sdb avec fenêtre, douche italienne, lavabo, sèche serviette et wc. Chauffage par pompe à chaleur air/air climatiseur (2024), double vitrage(2024), très bonne isolation (réalisé en 2024 par une société Rge qualibat). Dpe classe B (109kw/m²/an) réalisé le 11 juin 2024. Loyer mensuel: 700 euros. Provision sur charge locative avec régulation annuelle: 16 euros/mois (entretien Pac). Garant ou garantie visal demandé. Caution de 700 euros. Merci de vous présenter un minimum.