Appartement à louer, 78m², Privas

Description

Appartement 5 pièces 78 m² Appartement T3/4 Spacieux et Lumineux - Rénové en 2024 Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 77 m², récemment rénové en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité abondante. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages en excellent état, cet appartement vous séduira par son charme et son confort moderne. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et élégant. Profitez de deux balcons, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. En plus, cet appartement comprend une cave de 5 m² pour ranger vos affaires. Vous bénéficierez également d'une connexion internet haut débit et fibre optique pour un confort numérique optimal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, de nombreux restaurants, un parc et un jardin à 5 min à pied. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 5 min en voiture ou à pied. Disponible dès à présent. Ref : 105 KATIA BORIS KB IMMOBILIER Bail non meublé Loyer 600€ ttc +75€ ttc de charges, dépôt de garantie de 600€ ttc Honoraires charge locataire 308€ TTC . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 • TVA FR • Carte pro cpi délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission Surface : 78 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 252.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 347 € et 1 823 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :