Maison à vendre, 118m², L'Union

Description

À quelques pas du lac de Saint-Caprais et du centre de L’Union, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement recherché, permettant de profiter à pied des commerces, écoles, marché et transports tout en conservant un environnement résidentiel calme. Édifiée sur une parcelle de 456 m², la maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de près de 47 m² et sa cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace principal d’environ 120 m² comprend trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. L’ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Un niveau complémentaire avec accès indépendant accueille une pièce de loisirs d’environ 25 m², une quatrième chambre avec salle d’eau ainsi qu’un garage double de 53 m². Une configuration idéale pour recevoir, offrir de l’autonomie à un adolescent ou installer une activité professionnelle. À l’extérieur, une agréable terrasse en bois à l’abri des regards permet de profiter pleinement des beaux jours. Climatisation réversible et travaux d’isolation complètent le confort de cette maison. Quatre chambres, de beaux volumes, un espace indépendant, un garage double et le lac de Saint-Caprais à quelques pas: une maison familiale clé en main au cœur de L’Union. À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2230 € et 3080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 118 m².