Appartement à vendre, 101m², La Madeleine

Description

La Madeleine Saint Maur - L'agence immobilière IMMOTRAM vous présente en exclusivité cet appartement de type 4 de 101 m2 localisé au pied du tramway Saint Maur et des commerces de proximité du quartier. Situé au 1er étage, il se compose d'une large entrée, d'une pièce de vie de presque 30 m2, d'une cuisine dinatoire séparée avec son arrière cuisine, de 3 belles chambres dont 1 avec balcon (pouvant faire office de salle à manger annexe), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol sécurisé à quelques pas de de la résidence. Les charges de copropriété sont amenées à baisser en raison de la suppression récente du poste du gardien. Agence immobilière immotram¨ La Madeleine - L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 euros. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 euros et 3280.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .