Maison à vendre, 340m², Fléchin

Description

62690 - Fléchin - Demeure de caractère XVIIIe de 340 m² - possibilité 5 chambres + Gîte rénové & meublé de 96 m² - 2 chambres - Jacuzzi / Sauna✨ Ancien “Château de Cuhem”, maison natale de Charles Jonnart puis ancien office notarial, cette propriété de charme a été entièrement rénovée avec goût, alliant confort moderne et charme d’antan.? Située à Fléchin, véritable havre de paix, vous profitez d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer, tout en restant proche d’Arras (54 km), Lille (70 km) et Calais (60 km – A26).? La Maison de Maître – 340 m² habitablesUne demeure authentique où se mêlent histoire, volumes et élégance : parquet bois massif, boiseries, marbre, hauteur sous plafond… un charme rare.Rez-de-chaussée : Entrée desservant de belles pièces de réception salon de caractère à l'élégance intemporelle Salle à manger raffinée Bureau ou chambre de plain-pied Cuisine à rafraichir + cellier Cave voûtée et saine 1er étage : 3 chambres spacieuses 2 Salles d’eau WC Dernier niveau : Grenier entièrement aménagé Suite parentale avec salle de bain ou grande salle de loisirs Wc + point d’eau (attente douche) ✨ Prestations : 2 pompes à chaleur récentes Ballon thermodynamique Rénovation de qualité Circulation fluide & cachet préservé ? Gîte indépendant rénové & meublé – 96 m²Un espace autonome, prêt à être exploité immédiatement. 2 chambres Salon confortable et lumineux Cuisine aménagée et équipée Salle de douche Wc indépendant Accès indépendant Terrasse et jardin privatifs ?‍♀️ Espace bien-être : sauna & spa 6 personnes? Fort potentiel : ✔ Activité existante depuis 4 ans (reprise possible) ✔ Revenus locatifs immédiats ✔ Possibilité location annuelle ✔ Idéal profession libérale (cabinet, bureau, télétravail)? Extérieurs & dépendances Terrain arboré d’environ 3 000 m² Cour intérieure 2 garages Nombreuses places de stationnement ? Prix : 440 000 €⚠️ Visites sur sélection : Projet sérieux et financement validé ou en cours exigés.? Une propriété rare offrant qualité de vie, sérénité et potentiel de revenus, idéale pour un projet de vie complet.? Faites le choix d’un accompagnement professionnel pour concrétiser votre projet immobilier avec sérénité, clarté et efficacité.? Contact en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite.