Maison à vendre, NaNm², Saumur

Description

Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature.Entre patrimoine et gastronomie, savourez la quiétude et la noblesse du Val-de-Loire. Idéalement situé entre Tours et Angers, la résidence Le Domaine du Golf offre un environnement calme à quelques encablures des plus célèbres Châteaux et de leurs vignobles. Logé dans un parc de 4 hectares, en lisière du Golf de Saumur, classée résidence de tourisme 3 étoiles et dotée d'une piscine couverte chauffée.Maison mitoyenne d'une pièce dotée d'une terrasse plein sud. Meublée, cette maison de plain-pied est composée d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, avec son espace cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En complément, vous aurez la jouissance exclusive d'un emplacement de parking (surface carrez : 28,29m²).Ce bien bénéficie d'un contrat de location long terme (bail commercial) vous garantissant une tranquillité de gestion totale. Vendu meublé, idéal pour un investissement patrimonial performant.