Maison à vendre, 156m², Pompignan

Description

Particulier vend son petit coin de paradis pour amoureux de la nature Unique bien de ce type à Pompignan de par son environnement, sur un magnifique terrain de près de 27 000m2, au milieu d’arbres fruitiers et de massifs fleuris. Rez-De-Chaussée : 1 belle chambre lumineuse, un dressing aménagé pouvant redevenir une vraie chambre, cuisine tout équipée avec plan de travail en granit, petite buanderie, grande salle de bain avec cabine de douche, baignoire d'angle, 2 vasques et sèche-serviette et toilette indépendant. Salle à manger avec cheminée à insert donnant sur une grande véranda, un salon avec poêle à bois et poutres apparentes. A l'étage : Une belle suite parentale climatisée, avec dressing sur mesure, une salle d'eau avec douche, 1 vasque, toilette et sèche-serviette. Une deuxième grande chambre mansardée complète l'étage. Extérieur : Attenant à la maison, un grand jardin d'environ 1.3 hectare, entièrement clôturé, un verger, une partie aménagée en pré, un abri à chevaux (ou zone de stockage extérieur) démontable. A l'ombre des arbres, vous pourrez profiter d'un paysage idyllique. Un parking bétonné pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Face à la maison, vous trouverez un grand garage indépendant ainsi qu’une petite grange sur un second terrain d'1.5 hectare donnant sur la forêt, vignes et prés. Fibre optique raccordée. Assainissement autonome conforme. Idéal pour une famille avec animaux. Aucun travaux à prévoir. Terrain agricole non constructible sauf annexe. Proche de Montauban, située à 12mn de l'autoroute 'Eurocentre', 30mn de Toulouse. Dpe classe D. Coût annuel d'énergie : 2 400 € d'électricité et 10 stères de bois de chauffage selon usage. Professionnels et curieux, merci de vous abstenir.