Maison à vendre, 115m², Bassan

Description

CASANOVA Immobilier vous pr�sente� Cette �l�gante villa familiale situ�e � Bassan, aux portes de B�ziers, o� confort, lumi�re et douceur m�diterran�enne s�unissent dans un environnement calme et privil�gi�. Situation g�ographique Implant�e dans un quartier r�sidentiel recherch� de Bassan, cette propri�t� b�n�ficie d�un emplacement id�al, � proximit� imm�diate des commerces, �coles et axes routiers permettant de rejoindre rapidement B�ziers, les plages m�diterran�ennes et les grands p�les de l�H�rault en Occitanie. Pr�sentation g�n�rale �difi�e sur une magnifique parcelle arbor�e et paysag�e de 1185 m�, cette villa R+1 d�veloppe de beaux volumes de vie pens�s pour le confort quotidien comme pour les r�ceptions estivales. La maison profite d�une belle luminosit� naturelle gr�ce � ses ouvertures tourn�es vers le jardin et les diff�rentes terrasses. L�espace ext�rieur, parfaitement entretenu, accueille une superbe piscine 5 x 10 m�tres, plusieurs espaces de d�tente, un barbecue convivial ainsi qu�un abri de jardin. Niveau principal Le rez-de-chauss�e s�organise autour d�une confortable pi�ce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur le jardin paysager et la piscine. Le salon, agr�ment� d�une chemin�e insert, cr�e une atmosph�re �l�gante et conviviale en toute saison. La cuisine et les espaces de r�ception communiquent naturellement avec les terrasses ext�rieures, offrant une v�ritable continuit� dedans/dehors typique des villas du Sud de la France. Ce niveau accueille �galement deux chambres confortables ainsi qu�une salle de bain, permettant une vie de plain-pied particuli�rement appr�ciable. �tage sup�rieur L��tage propose deux chambres suppl�mentaires offrant confort et intimit�, id�ales pour accueillir famille et invit�s dans un cadre paisible et lumineux. La villa b�n�ficie ainsi d�une organisation parfaitement adapt�e � une r�sidence principale familiale ou � une �l�gante r�sidence secondaire proche du littoral m�diterran�en. Niveau inf�rieur Un garage ferm� compl�te les prestations de la propri�t� et apporte un v�ritable confort au quotidien. D�pendances Abri de jardin Espaces de rangement ext�rieurs Plusieurs terrasses am�nag�es Espace barbecue convivial Prestations et confort Piscine 5 x 10 m Jardin arbor� et paysager Climatisation Chemin�e insert Arrosage automatique Syst�me d�alarme Garage ferm� Multiples terrasses Volumes confortables et belle luminosit� Chaque espace a �t� pens� pour offrir un cadre de vie paisible, �l�gant et facile � vivre, dans un esprit m�diterran�en raffin�. Localisation pr�cise Acc�s imm�diat aux commerces et commodit�s � quelques minutes de B�ziers Proximit� des axes autoroutiers Acc�s rapide aux plages m�diterran�ennes Environnement calme et r�sidentiel en Occitanie Une villa pleine de charme, id�ale pour profiter pleinement de l�art de vivre dans le Sud de la France. Dossier complet, diagnostics et visite qualifi�e sur demande. ��� Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier � r�f�rence historique de l'immobilier de caract�re et haut de gamme � Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Sp�cialistes des demeures d'exception, h�tels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propri�t�s viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arri�re-pays (Montpellier et sa m�tropole, littoral m�diterran�en, Pic Saint-Loup, Clermont-l'H�rault, P�zenas, B�ziers, S�te et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vid�o, strat�gie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Christophe Mattera +33 (0)6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires Honoraires : 5% TTC inclus charge acqu�reur (400 000 � hors honoraires).