Appartement à vendre, 150m², Tours

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Selas Vassor les Notaires associés vous proposent : Appartement à vendre - Tours (37000) - - - - - - - - - - - Tours – Boulevard Béranger Appartement de caractère de 150 m² à rénover – Ascenseur, garage et cave Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Tours, sur le Boulevard Béranger, à quelques pas des Halles de Tours et à seulement dix minutes à pied de la gare Tgv, découvrez cet appartement traversant aux grands volumes offrant un formidable potentiel de valorisation. Situé au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 149,74 m² Loi Carrez et bénéficie d'une distribution particulièrement agréable ainsi que d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. L'entrée dessert un vaste salon-séjour d'environ 55 m², véritable pièce de réception offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grande cuisine indépendante complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres aux dimensions confortables, une salle d'eau et sanitaires. Ce bien séduira les amateurs de beaux volumes souhaitant créer un appartement à leur image dans un emplacement premium du centre-ville de Tours. Les travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse rare. Les annexes constituent un véritable atout en centre-ville avec la présence d'un garage privatif ainsi que d'une cave. Les atouts -Adresse recherchée sur le Boulevard Béranger -Halles de Tours accessibles à pied -Gare de Tours à moins de 10 minutes -Appartement traversant -149,74 m² Loi Carrez -Séjour d'environ 55 m² -Trois chambres -Ascenseur -Garage privatif -Cave -Fort potentiel de rénovation Informations complémentaires -Période de construction: 1967 -Surface Loi Carrez : 149,74 m² -Étage : 3ème avec ascenseur -Chauffage collectif -Charges annuelles de copropriété : environ 6 500 € Une opportunité rare pour les amateurs d'emplacements de premier ordre souhaitant réaliser un projet de rénovation dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Tours. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Selas Vassor les Notaires associés - Notaires à Tours - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.