Appartement à vendre, 61m², Le Perreux-sur-Marne

Description

Au coeur du Perreux-sur-Marne, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 62 m², situé au 3? étage, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m², créant un espace de vie convivial et lumineux. Celui-Ci se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi que des Wc indépendants, garantissant un agencement pratique et fonctionnel. La résidence séduit par son architecture élégante aux lignes classiques et ses matériaux de qualité, avec des façades en pierre et des toitures végétalisées. Les appartements bénéficient de belles expositions et sont prolongés par des espaces extérieurs offrant luminosité et confort de vie. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces et des bords de Marne, avec la gare Rer A de Neuilly-Plaisance accessible à environ 400 mètres, permettant de rejoindre Paris rapidement. Les atouts du bien : • Séjour spacieux avec cuisine ouverte • Balcon • Appartement 3 pièces fonctionnel • Deux chambres • Plan optimisé • Résidence contemporaine • Environnement résidentiel recherché • Proximité commerces et transports • Accès rapide au Rer A Appartement neuf – Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment Bbc, normes Rt 2012/Re 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Réservations sur demande – Joignable 7J/7 +33 (0)6. Madame TAIEB Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bethel Capital : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)