Maison à vendre, 450m², Pont-l'Abbé

Description

Description Les bâtiments composent un véritable hameau, ou le bâti vernaculaire côtoie des constructions plus récentes, dans le respect des codes architecturaux de la région. Le premier logis est une longère restaurée, datée de la fin du 19e s. Élevée d'un niveau sous combles aménagés, elle est construite en moellon de granite sous une toiture en ardoise et réunit par leurs pignons deux anciens édifices. Avec une superficie de 170 m² environ, elle présente des volumes simples, des murs épais et des façades sobres aux percements soulignés de granite taillé. La maison est prolongée d'une terrasse tout au long de ses façades sud. Édifiée en 2009 sur l'emprise d'un corps de ferme ruiné, une maison neuve est orientée au sud, sur un niveau sous combles. La structure est en blocs de béton cellulaire et les pignons sont parés de pierres issues de constructions anciennes. Les toitures sont à deux pans, en ardoise, rythmées de lucarnes. Les encadrements des baies sont en pierre de granite taillée. Quatre volumes s'articulent autour d'un jardin d'hiver et d'un patio plus intime. Les importants volumes intérieurs, largement déplafonnés, bénéficient d'une abondante lumière naturelle. À l'ouest, deux corps de bâtiments se suivent. À l'est deux autres sont accolés en léger décalage. Dans le jardin, des murs de pierre structurent les espaces. La longère Le rez-de-chaussée La porte d'entrée principale ouvre dans une vaste pièce de vie. Deux cheminées à manteaux de pierre et foyers ouverts se font face. L'espace comprend aussi une cuisine équipée, ainsi qu'un escalier qui mène aux chambres. Une porte fermière mène à un jardin arrière. Au nord, une chambre a été aménagée dans l'ancien corps secondaire de bâtiment. La pièce profite d'une ancienne cheminée en pierre dans laquelle a été installé un poêle à bois. Une porte ouvre sur une terrasse au sud. La pièce est suivie de toilettes et d'une salle de bains. Une cage d'escalier vers l'étage prend naissance dans leur prolongement tout comme des espaces de service, dont une chaufferie et une buanderie. L'étage Il est situé dans les combles aménagés. Un palier éclairé de deux fenêtres de toiture s'élargit sur un espace de bureau. Une chambre s'étend à l'ouest. À l'est, une seconde chambre voisine une salle de douche. Les chambres sont traversantes, éclairées de lucarnes. La maison nouvelle Le rez-de-chaussée Toutes les pièces profitent d'accès indépendants vers les terrasses, le patio et les jardins. L'entrée principale se fait par le jardin d'hiver, qui distribue à l'ouest un premier corps de bâtiment, où se trouve une pièce de vie et de réception avec une cheminée monumentale en pierre de taille. L'espace est ouvert sur une cuisine au mobilier en chêne massif. S'ensuivent un cellier, une buanderie, des toilettes puis un garage avec grenier ainsi qu'une cave à vin enterrée. À l'est, une seconde aile abrite un salon plus intimiste, avec cheminée et foyer fermé, une bibliothèque, un bureau, une chambre avec garde-robe et une salle de bains avec douche et hammam. Le patio, organisé autour d'une cheminée à foyer ouvert adossée à celle du séjour, établit la liaison entre les deux ailes, en écho au jardin d'hiver. Les sols sont carrelés dans la pièce de vie, le jardin d'hiver, les locaux de service et les sanitaires, ils sont parquetés en chêne massif dans les pièces de réception et les chambre. L'étage Dans le corps principal, une mezzanine aménagée en bureau domine la pièce de vie au niveau inférieur. S'ensuit une salle de douche et une garde-robe. Dans le corps secondaire, l'espace sert actuellement de rangement. Un grenier accessible par escalier escamotable a été aménagé au dessus de la chambre est. Il comprend des équipements techniques . La cave Accessible à partir du garage, elle s'étend sur près de 10 m². La dépendance Sur le modèle d'un penty traditionnel, elle sert de garage et d'atelier. Deux véhicules peuvent y stationner et l'espace abrite des installations de chauffage par géothermie. Le captage est effectué par trois forages d'environ 100 m de profondeur chacun. Un étage sous combles à plancher de bois sert d'espace de rangement. Les jardins Depuis les terrasses de pierre jusqu'aux limites de la propriété, les cheminements révèlent progressivement chacun des bâtiments. Les plantations, aujourd'hui parvenues à maturité, structurent les espaces sans jamais les cloisonner. Persistants, arbustes à floraison, érables du Japon, rosiers, vivaces et graminées composent un décor qui évolue au fil des saisons, tandis que de larges perspectives engazonnées ouvrent le regard sur le paysage bocager environnant.