Appartement à vendre, 59m², Conflans-Sainte-Honorine

Description

LA RATIONNELLE CONFLANS Située dans une COPROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE il y a 1 an, avec ASCENSEUR, MÉDECINS dans la copropriété, en PLEIN COEUR de la PLACE CHENNEVIÈRES et tous ses COMMERCES, 20mn à pieds GARE SNCF ou 10mn via BUS, proche des ÉCOLES, au 3ème étage, TRÈS BEL appartement de type F42 AGRÉABLE À VIVRE comprenant : Entrée avec placard, séjour exposé Ouest avec accès balcon, cuisine équipée, arrière cuisine, dégagement, dressing, salle de bains, W.C, grande chambre de 13m² De TRÈS BELLES PRESTATIONS SUPPLÉMENTAIRES : - COPROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE l'année dernière : RAVALEMENT avec ISOLATION EXTÉRIEUR, nouvelle CHAUDIÈRE, RADIATEURS de toute la copropriété changée, ÉTENCHÉITÉ TOITURE TERRASSE. PRÈS de 30.000€ de TRAVAUX PAR APPARTEMENT ont été réalisés. - Copropriété avec ASCENSEUR - 2520€ de charges annuelles comprenant : Eau froide, eau chaude, chauffage, gardien très actif, syndic, ascenseur, entretien des espaces verts et parties communes. - Présence de MÉDECINS dans la copropriété - Cuisine reste équipée - Fenêtres PVC double vitrage partout - Parking extérieur privatif N'attendez plus, rapport QUALITÉ/PRIX/SURFACE REMARQUABLE ! Contactez votre agence La Rationnelle pour convenir d'un rendez-vous de visite Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires GénéralType de bienAppartementType de transactionA vendre LocalisationCode postal78700VilleCONFLANS SAINTE HONORINEEtage3Accès Bus2 min Aspects financiersPrix179900 EURBien soumis à l'encadrement des loyersNonTaxe Foncière1230 EUR CopropriétéBien en copropriétéOuiNb Lots Copropriété235Dont lots d'habitation109Charges annuelles (ALUR)2520 EURProcédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours SurfacesSurface59 m2Surface loi Carrez59 m2Surface au sol59 m2Surface construite59 m2 environSurface aménageable59 m2 environSurface Utile59 m2Surface séjour18.32 m2Surface terrasse5.86 m2 ExtérieurAnnée construction1970Forme ToitureToit platNeuf - AncienAncienEtat extérieurBonFenêtresPVC Double VitrageIsolationisolation par l'extérieurAssainissementTout à l'égout IntérieurNombre pièces2Chambres1Chambre RDC1Salle(s) de bains1WC1CuisineEquipéeExposition SéjourOUESTType ChauffageCollectifMéca. ChauffageRadiateurMode ChauffageGazCalmeOuiClairOui AutresAscenseurOuiType de StationnementExtérieurNombre places parking1InterphoneOuiDigicodeOuiPortail électriqueOui DiagnosticsConcerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)Soumis à l'affichage du DPENonDate établissement Diagnostic EnergétiqueConsommation énergie primaireCConsommation énergie finaleCValeur consommation énergie primaire102 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale95 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreCValeur Gaz Effet de serre20 Kg CO2/m2/an