Appartement à vendre, 1m², Nice

Description

Le charme du centre-ville… avec le calme en plus ! Votre agence vous propose à la vente ce charmant studio d’environ 30 m², idéalement situé en plein centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement paisible. Situé dans un immeuble en second plan, derrière un immeuble sur rue, le logement profite d’un véritable calme, à l’abri des nuisances de la circulation et de l’animation du centre-ville. Un emplacement recherché qui permet de profiter de tous les avantages de la vie citadine sans les inconvénients du bruit. Les atouts du bien Environ 30 m² parfaitement optimisés Grande cuisine séparée, un véritable plus pour un studio Espace de vie agréable avec coin nuit Meublé et prêt à vivre Nombreux rangements Possibilité d’accès aux combles, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon les possibilités Appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif Possibilité de transformer en deux-pièces Un investissement particulièrement intéressant Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce studio se prête parfaitement à différents projets : location étudiante, location meublée, moyenne durée ou location courte durée. Son format recherché et sa proximité avec les transports, commerces, écoles et services en font un bien particulièrement adapté à une clientèle locative variée. Idéal étudiant : un logement facile à vivre et fonctionnel, avec les commodités et transports accessibles au quotidien. Idéal investisseur : un bien offrant une belle polyvalence en matière de stratégie locative et un potentiel de valorisation grâce notamment à la possibilité d’exploiter les combles, sous réserve des autorisations nécessaires. Un studio à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite : .