Appartement à vendre, 43m², Méry

Description

T2 43m2 Rez-de-jardin + garage Mery Non meublé. Résidence de 2011. Copropriété très calme Les Chlorophylles - Lieu dit Les Jacquiers. Entre Chambéry et Aix les bains. Arrêt de bus devant la résidence. Proche autoroute et Centre Commercial Leclerc Drumettaz-Clarafond. T2 de 43m2, situé en Rez-de-jardin. Terrasse avec jardin de 115m2, clôturé. Accès extérieur par un portillon. Un garage (équipé lumière + prise de courant) en sous-sol de 16m2. Composition : -Séjour de 20m2 avec cuisine équipée (four, plaque vitro, hotte) , accès direct sur jardin. -Salle de bain avec baignoire et Wc. Sèche serviette dans la Sdb. Possibilité de mettre Lave linge dans la Sdb. -Chambre de 11m2 avec accès jardin. Chauffage individuel : électrique au sol et complément au besoin par radiateurs électriques dans chaque pièce. Eau chaude : chauffe-eau électrique remplacé en avril 2022. Un salon de jardin et une tondeuse électrique. Appartement actuellement loué. La locataire quitte le logement fin avril 2026. Si investissement locatif : Loyer Hors Charges : 720 euros Provisions Charges de copropriété : 30 euros. Taxe foncière : 748 euros en 2025. Charges de copropriété : 700 euros annuels. Prix de vente : 235 000 euros. Agences et conseillers s'abstenir, merci. Photos supplémentaires et plan appartement sur demande.