Appartement à vendre, 60m², Asnières-sur-Seine

Description

ASNIÈRES-SUR-SEINE (92600) – T3 NEUF 60 M² AVEC BALCON + PARKING – 335 900 € TVA 5,5% MÉTRO 13 À 330 M • FUTURE LIGNE 15 AUX AGNETTES • TRAM T1 • SAINT-LAZARE DIRECT • EXTÉRIEUR PRIVATIF • RE2020 Retour à la vente – Stock limité – Exclusivité PRIMAVEFA?Résidence RE2020 certifiée · DPE A · GES A · Livraison 2028 AGENCEMENT? Surface habitable : 60,51 m² Entrée : 2,28 m² Séjour / Cuisine : 26,07 m² Chambre 1 : 11,43 m² Chambre 2 : 10,64 m² Salle de bains : 4,47 m² WC indépendant : 2,05 m² Cellier : 1,28 m² Dégagement : 2,30 m² Balcon : 6,17 m² (orientation Sud / Ouest)? Parking sous-sol inclus · Étage 2/5 · Ascenseur PRESTATIONS RE2020 € Pompe à chaleur + radiateurs thermostatés? Double vitrage ·Volets roulants électriques? Digicode + vidéophone · Câble TV? Consommation : 40 kWh/m²/an (classe A) LOCALISATION & TRANSPORTS Métro 13 – station Les Agnettes à 330 m (5 min à pied) ? Saint-Lazare, Champs-Élysées, Montparnasse direct Tram T1 – Les Courtilles à 660 m (9 min) ? Saint-Denis, Bobigny, Noisy-le-Sec Bus 140 / 165 / 178 / 238 / 366 – arrêts Les Agnettes et Abbé Glatz à moins de 300 m Transilien J – gare d'Asnières ? Paris Saint-Lazare Voiture – périphérique (Porte de Clichy) et A86 € Paris, La Défense, Roissy Bonus mobilité ?La station Les Agnettes, à 330 m, deviendra une gare de la ligne 15 du Grand Paris Express en correspondance directe avec le métro 13. À sa mise en service : rocade automatique vers La Défense, Saint-Denis-Pleyel et le sud des Hauts-de-Seine sans passer par Paris. Un des rares programmes neufs du secteur à ce niveau de proximité avec la future gare. AVANTAGES FINANCIERS? Prix direct promoteur · aucun frais d'agence? Frais de notaire réduits (2–2,5 % vs 7–8 % en ancien)? TVA 5,5 % sous conditions de ressources et de zone — nous vérifions votre éligibilité en 5 min? Financement sur plan possible dès aujourd'hui? Prix : 335 900 € TTC (TVA 5,5 %) parking inclus COMMENT AVANCER ?? Indiquez votre délai : 0–3 / 3–6 / 6–12 mois? Échange de 5 min pour valider la cohérence de votre projet?Présentation complète des plans en rendez-vous?Plans non transmis par message – disponibilité limitée. Ewan Chaillou · PRIMAVEFA · O6 € Photos non contractuelles · Sous réserve de disponibilité