Appartement à louer, 64m², Saint-Jean-le-Blanc

Description

Résidence sécurisée • Ascenseur • Cuisine équipée • Nombreux rangements • Grand garage fermé À Saint-Jean-le-Blanc, dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 64m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à proximité des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes du centre d'Orléans. Un appartement lumineux et agréable à vivre : Entièrement rénové, cet appartement offre une distribution fonctionnelle, des espaces agréables et de nombreux rangements. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m², avec de grandes ouvertures offrant une vue dégagée. Son exposition nord-est permet de profiter de la lumière matinale tout en limitant les apports de chaleur en plein après-midi, un confort particulièrement appréciable en été. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée : réfrigérateur-congélateur, plaques vitrocéramiques, four, hotte et nombreux placards. Deux belles chambres avec parquet, dont une équipée d'un grand placard intégré. Un couloir avec placards intégrés, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une salle de bains avec baignoire, pare-baignoire et meuble vasque. Des WC indépendants. L'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz et d'une chaudière remplacée en 2023. Un véritable atout : un garage fermé de 17 m² pouvant accueillir une voiture + une moto ! Situé en sous-sol, ce garage privatif permet de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en disposant d'un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement pratique au quotidien : La résidence dispose d'un accès sécurisé par portail électrique et interphone. Vous profiterez de la proximité des commerces, des services, des écoles, du centre d'Orléans et des agréables promenades en bord de Loire. Informations pratiques : Surface : 64,08 m² Étage : 3ᵉ avec ascenseur Résidence : sécurisée Exposition : nord-est DPE : C – GES : C Chauffage : individuel au gaz Garage fermé : 17 m², inclus dans la location Location entre particuliers : aucuns frais d'agence Disponibilité : immédiate Conditions de location : Loyer mensuel : 799 Loyer hors charges : 719 Provision sur charges : 80 Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges Premier contact uniquement par message. Merci de préciser votre situation et votre date d'emménagement souhaitée. Visites organisées sur rendez-vous.