Maison à vendre, 121m², Ambérieu-en-Bugey

Description

Bureaux de 121 m² – 2 € étage avec ascenseur – Château-Gaillard 01500 Bienvenue chez L'agence immo, votre partenaire immobilier de confiance. Visite virtuelle disponible. Marie Dufour, spécialiste du secteur du Bugey, vous présente ces bureaux de 121 m² édifiés en 2016, au deuxième et dernier étage d'un immeuble professionnel. Aménagement intérieur L'entrée de 6,48 m² dessert un open space de 69 m² offrant une grande liberté d'aménagement, complété par une salle de réunion de 25,20 m², un espace photocopieur de 12,85 m² et une kitchenette de 6,86 m². Exposition Sud-Est et vue dégagée sur la campagne. Aménagement extérieur Le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives et de stationnement libre à proximité. Prestations et équipements Climatisation réversible incluse dans les charges, ventilation mécanique, double vitrage avec volets roulants. Ascenseur, salle de réunion et espace cuisine communs au rez-de-chaussée. Localisation et commodités Autoroute à une minute, gare d'Ambérieu à cinq minutes, commerces à deux minutes. Informations complémentaires Copropriété de 53 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 4 962 euros, chauffage inclus. Murs actuellement loués 1 750 euros HT par mois vendus libres. DPE : C (155 kWhEP/m².an) – GES : A (4 kg CO?/m².an). Estimation des dépenses énergétiques : 2 615 euros par an. Le bien est disponible immédiatement. L'agence immo, plus qu'une agence, une expérience. La présente annonce a été rédigée par Mme Marie Dufour, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS B2M Immo — L'Agence Immo, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 910 503 911, titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPI . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Votre conseiller L'agence immo : Marie DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 503 911