Appartement à louer, 42m², Toulon

Description

Location en direct avec le propriétaire, sans frais d’agence. Je loue mon T2 de 42 m² en rez-de-chaussée d’une résidence de 2014. Il a une terrasse couverte, un petit jardin en gazon synthétique sans entretien et une place de parking en sous-sol, comprise dans le loyer. L’appartement vient d’être refait, avec des équipements neufs et de bonne facture : - cuisine neuve équipée d’une plaque à induction et d’un lave-vaisselle , d’un réfrigérateur-congélateur, lave-linge 9kg et d’un micro-ondes - salle d’eau avec colonne de douche thermostatique et miroir lumineux - climatisation réversible Daikin neuve dans le séjour et dans la chambre - peinture refaite dans les pièces de vie. Vous n’avez rien à acheter. Il y a un lit double avec matelas neuf, une couette, des oreillers et un protège-matelas, un grand dressing, une TV LG 4K de 55 pouces, un aspirateur Dyson, une bouilloire et un grille-pain. La vaisselle pour 6 personnes, la batterie de cuisine et le matériel d’entretien sont fournis. Le linge de lit (draps, housse de couette) n’est pas fourni. Le quartier est calme, avec des commerces de proximité. Le centre-ville et le port sont accessibles à pied, et les plages du Mourillon sont à quelques minutes. Loyer : 880 € hors charges, plus 70 € de provision sur charges. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif, avec des compteurs individuels et une régularisation selon votre consommation réelle. Pour chauffer, vous pouvez aussi utiliser la pompe à chaleur Daikin neuve, qui consomme peu. Bail meublé d’un an. Visites le samedi 7 novembre 2026, sur dossier uniquement. Avant de fixer un créneau de visite, merci de m’envoyer votre dossier complet : pièce d’identité, justificatif de domicile actuel, contrat de travail ou attestation d’employeur, trois derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition, et les mêmes pièces pour votre garant, ou votre visa Visale. Présentez-vous en quelques lignes dans votre premier message : situation, date d’entrée souhaitée. Je choisirai le locataire à l’issue des visites, pour une entrée début novembre. DPE : classe C (110 kWh/m²/an), GES : classe C (22 kg CO₂/m²/an).