Appartement à vendre, 86m², Vannes

Description

Appartement lumineux situé dans le Morbihan dans la jolie ville de Vannes à 2h30 de Paris par le TGV. Proche de la presqu'Ile de Conleau avec accès par les sentiers du Vincin. Arrêts de bus à proximité. Venez découvrir les plages de Carnac, La Trinité sur Mer, Erdeven, Quiberon ainsi que la presqu'Ile de Rhuys. Découvrez cet appartement lumineux de 86 m² situé au dernier étage d'un petit collectif avec ascenseur, idéalement placé à proximité des sentiers côtiers. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Atouts rares : une superbe terrasse de 36 m² et une climatisation dans le séjour posée en juillet 2026 En annexes, vous bénéficierez d'un grand garage en sous-sol, ainsi que d'une cave. Appartement en très bon état, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché avec belle vue dégagée. La cuisine et les dressings ont été réalisés par Mobalpa. Vous pourrez conserver les meubles achetés chez Monsieur Meubles Date de réalisation du diagnostic : Charges prévisionnelles annuelles : 1320 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953 € et 1 289 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)