Maison à vendre, 407m², Blaignan

Description

Maison 9 pièces 407 m² Découvrez cette maison unique pleine de charme, idéale pour les grandes familles ou pour un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine conviviale, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique et d'une buanderie avec Wc. Le salon-séjour, d'une superficie impressionnante de plus de 70 m², offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Un dégagement dessert une chambre, une salle de jeux, deux salles d'eau et un Wc indépendant, ajoutant au confort et à la fonctionnalité de cette demeure. À l'étage, la maison se divise en deux parties distinctes. La première comporte une grande mezzanine faisant office de bureau avec un coin rangement, idéal pour le télétravail ou les études. La seconde partie se compose d'un palier, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant et d'un dégagement menant à cinq chambres supplémentaires et un bureau, offrant ainsi un espace généreux et bien agencé pour toute la famille. Sur la parcelle, deux studios complètent l'ensemble. Le premier, d'environ 25 m² et le second offre environ 32 m² de surface habitable, rapport en Airbnb possible . Profitez également d'une piscine de 10x5m au chlore, idéale pour les journées ensoleillées, avec son local piscine, un autre local de rangement et un grand garage d'environ 116m² comprenant une cuisine et un atelier avec mezzanine. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Possibilité d'acquérir 3 maisons complémentaires attenantes à la propriété. Kévin Guerinet - Ajp Lesparre Immobilier - [Coordonnées masquées] Surface : 407 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 220 € et 9 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :