Maison à vendre, 107m², Le Grand-Quevilly

Description

Rare sur le secteur, cette maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet est implantée sur un terrain de 650 m², dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports (bus et métro), des écoles, des commerces et de nombreux équipements de loisirs (centre commercial, cinéma, bowling et Zénith). Son emplacement privilégié permet également de rejoindre l'autoroute A13 en seulement 10 minutes, Rouen en 15 minutes et Paris La Défense en 1h15. D'une superficie de 107m2, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec insert bois, d’une cuisine aménagée ouverte, d’un dégagement, de quatre belles chambres, d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, de WC, de toilettes supplémentaires avec lave‑mains, ainsi que d’une buanderie. Les travaux récents comprennent : fenêtres, portes‑fenêtres et portes intérieures neuves, électricité refaite avec tableau aux normes, chauffe‑eau pompe à chaleur récent, chauffage électrique, VMC récente, isolation des combles (combles aménageables), drains périphériques récents, tout‑à‑l’égout d’origine, ainsi qu’une alarme NFA2P. Le sous‑sol complet de 110 m2 offre un garage, un atelier et un espace de stockage. Ce bien présente de réels atouts : plain‑pied indépendant, parfaitement entretenu, sous‑sol total et fort potentiel grâce aux combles aménageables. Il conviendra idéalement à une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Informations complémentaires : DPE du : classe D Dépenses annuelles réelles (2025) : 1 558 € d’électricité + 400 € de bois ERP daté du La vente est réalisée exclusivement entre particuliers. Les agences immobilières et mandataires ne seront pas sollicités et merci de respecter cette consigne.