Appartement à vendre, 55m², Pau

Description

Exclusivité Pau Verdun : au sein d’une copropriété récente de 2007, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable, moderne et au calme, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon / terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Le coin nuit propose 2 chambres avec placards intégrés, au calme absolu et sans vis-à-vis, ainsi qu’une belle salle d’eau moderne. Un parking sécurisé vient compléter ce bien. Les atouts : Copropriété récente (2007) Appartement entièrement rénové Balcon / terrasse sans vis-à-vis Cuisine ouverte équipée 2 chambres avec rangements Salle d’eau moderne Calme Parking sécurisé Proximité immédiate des commerces, transports et services Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif sur Pau. Bien faisant partie d'une copropriété de 41 lots principaux. Montant moyen annuel quote part charges de 1092€/an soit 91 €/mois. Pas de procédure en cours. Dpe B(100) & A(3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 790€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 100 kWh/m2/an Consommation énergies finale : 52 kWh/m2/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref annonce 203171 vidéo disponible sur le site agence