Maison à vendre, 80m², Hyères

Description

Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de 80 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses prestations. Maison mitoyenne d’un seul côté, bénéficiant de deux murs séparatifs distincts entre les habitations, offrant ainsi une véritable séparation et une bonne isolation phonique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bel espace de vie lumineux composé d’un salon, de WC séparés, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d’une salle de bains + WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agrémenté d’une grande terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air et les instants de détente. Les atouts de ce bien : Garage de 15 m² 1 place de parking privative Petit parking à proximité immédiate Climatisation réversible Système d’alarme Vide sanitaire Toiture entretenue et nettoyée en 2023 Façade nettoyée en 2025 Quartier calme et résidentiel Cette maison, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires, constitue une excellente opportunité pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable. Taxe foncière 2026 : 1590 euros Charges de co-propriété : environ 160 euros/an (entretien des espaces verts) DPE réactualisé pour la vente. Premier contact par mail, possibilité d’envoyer des photos supplémentaires. Visites possibles à compter du 17 août. Agence s’abstenir. À visiter sans tarder !