Maison à vendre, 59m², Ciré-d'Aunis

Description

A vendre, magnifique terrain de 700m² idéalement situé à Ciré-d'Aunis, charmante commune rurale où la quiétude de la campagne et la proximité de la ville se conjuguent harmonieusement. Ce terrain, offrant un cadre de vie paisible et sain, est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Vous apprécierez la vue dégagée sur les champs environnants et le chant des oiseaux au petit matin. A seulement quelques minutes de Surgères, ville dynamique et attractive, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles, services médicaux, loisirs... De plus, sa gare TGV vous permettra de rejoindre rapidement et facilement les grandes villes telles que La Rochelle, Niort ou Poitiers. La parcelle est entièrement viabilisée et prête à accueillir votre projet de construction. Que vous rêviez d'une maison contemporaine, d'une demeure traditionnelle ou d'un habitat écologique, ce terrain est fait pour vous. N'attendez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis niché au c?ur de la campagne, à deux pas de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Dans un cadre de vie privilégié, une maison de plain-pied de 59m² est mise en vente. Ce bien immobilier se distingue par son architecture traditionnelle, avec une toiture en tuiles qui lui confère un charme indéniable. Cette maison comprend trois pièces bien agencées pour optimiser l'espace. Deux chambres spacieuses sont à disposition, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant un cocon pour se construire de beaux souvenirs. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison de plain-pied offre l'avantage d'une accessibilité aisée, sans contrainte d'escalier. Les espaces de vie sont pensés pour le confort des occupants, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité de chaque pièce. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Cette maison de plain-pied de 59m² avec toiture en tuiles et deux chambres n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (89500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8067 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 130000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts ? valeur 5 336 ? . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : BFLR-