Appartement à louer, 75m², Pau

Description

Appartement de 74,5 m2 refait en parti à neuf début 2024 disponible à la location à partir du 9 avril 2026, il se compose de : 2 chambres avec grand placard dont 1 chambre avec deux placards 1 cuisine fermée comprenant évier, four, lave-vaisselle, plaque, frigidaire et de nombreux rangements 1 arrière cuisine de 3 m2 avec un emplacement pour la machine à laver et de nombreux rangements 1 salon/salle à manger donnant sur le jardin 1 salle de bain avec baignoire, douche, fenêtre et un placard 1 wc séparé S’ajoute à cet appartement : 1 palier de 4m2 avec possibilité de mettre un banc et un porte manteau 1 emplacement pour 1 vélo au rdc (commun aux autres locataires) 1 cave non fermée de 35 m2 avec 2 fenêtres au niveau -1 1 jardin privatif de 80m2 accessible par le niveau -1 Localisation & Residence : Appartement situé dans une petite résidence de 2 appartements, Rue livron à Pau Pas d’étudiants. Une propriétaire occupante au rdc. Boulangerie à 50 mètres Supermarché Casino à 400 mètres Supermarché Carrefour city et pharmacie à 700 mètres Place Verdun à 400 mètres Place Clemenceau à 19 minutes à pied Divers : Appartement situé au 1er étage et dernier étage sans ascenseur Appartement traversant est ouest Fenêtres avec double vitrage et volets manuels Chauffage, eau chaude et plaque au gaz Chaudière gaz changée en 2025 Internet via la fibre Le ménage des communs se fait par le/la/les futur/e/s locataires et la propriétaire occupant l’appartement du rdc Stationnement gratuit dans les rues aux alentours ou stationnement payant dans la rue du logement, 10€ par mois. Loyer : 890.00 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 60 € / mois (eau et électricité des parties communes, 1 élagage annuel) hors taxe des ordures ménagères Dépôt de garantie : 890.00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard avec un seul occupant : entre 1106 € et 1221 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 et 2025 (abonnements compris) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Pour plus de renseignements ou pour les visites, je suis disponible via la messagerie du leboncoin.