Maison à vendre, 105m², Trouillas

Description

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : À Vendre – Trouillas Charmante maison de village Située au cOEur d’un village calme et agréable à 5 minutes de Thuir et à 15 minutes de Perpignan, cette maison de 105 m² sur 3 niveaux offre de belles prestations et une excellente exposition. Rez-De-Chaussée : Grande entrée avec garage 1er étage : Cuisine aménagée et équipée Salon lumineux Séjour convivial Salle d'eau et Wc 2e étage : 3 chambres avec placard dont 2 de 12 m² Salle de bain Wc indépendant Coté technique : Ballon thermodynamique, double vitrage, porte garage motorisée, porte entrée neuve, électricité aux normes, Vmc. Charpente bois, isolation laine de verre Les + : Panneaux photovoltaïques installés cette année pour une meilleure performance énergétique Toiture refaite cette année Excellente luminosité naturelle Environnement calme – Maison saine et lumineuse – Aucune grosse rénovation à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 99 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )