Maison à vendre, 171m², Nogent-sur-Marne

Description

En vente dans votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER, découvrez cette remarquable demeure contemporaine idéalement située au coeur du très recherché quartier Beauté, à Nogent-sur-Marne. Réputé pour son environnement résidentiel, son calme, ses élégantes propriétés et sa proximité immédiate des bords de Marne, ce secteur figure parmi les adresses les plus prestigieuses de la commune. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commerces du centre-ville, des établissements scolaires de qualité et du RER A, permettant de rejoindre Paris rapidement. Construite en 2011, cette propriété développe 171m² habitables (229 m² au sol) sur une magnifique parcelle paysagée de 1 054 m². Son architecture contemporaine, ses volumes spectaculaires et ses prestations de grand standing en font un bien rare sur le marché. Dès l’entrée, la maison dévoile une architecture résolument moderne où les jeux de niveaux créent une circulation fluide et élégante. La découverte se poursuit vers une spectaculaire pièce de réception de plus de 53 m², sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale et d’immenses baies vitrées en aluminium laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ouvert sur une vaste terrasse et le jardin, cet espace de vie offre une sensation permanente de continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception. Pensée pour recevoir, elle conjugue lignes contemporaines, fonctionnalité et convivialité. La maison dispose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale bénéficiant de sa salle de bains privative. Deux autres salles d’eau permettent à chacun de profiter d’un confort optimal, tandis qu’un bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Au total, la maison dispose de quatre WC, d’une salle de bains et de trois salles d’eau, répondant parfaitement aux exigences d’une vie familiale moderne. A l’extérieur, vous découvrirez un jardin paysagé de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et une vue dégagée. Les différentes terrasses, totalisant près de 70 m², invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié, idéal pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : chauffage au sol et convecteurs au gaz, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, digicode, garage fermé et possibilité de stationner jusqu’à cinq véhicules, un atout particulièrement rare à Nogent-sur-Marne. Enfin, les espaces annexes complètent parfaitement cette demeure avec une buanderie, une cave, de nombreux rangements ainsi qu’un garage double offrant un confort de vie au quotidien. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’une architecture contemporaine, de volumes exceptionnels et d’un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de l’Est parisien. Une demeure d’exception où élégance, lumière et qualité de vie se rencontrent. Une adresse prestigieuse pour une clientèle exigeante. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER . (3.16 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)