Appartement à louer, 24m², Mauguio

Description

Disponible à partir du 9 août 2026 Je loue mon appartement à Carnon, sur le port, pour une location à l'année (donc pas de coupure à l'arrivée de l'été, promis !). C'est assez rare comme opportunité sur le secteur donc je préfère le préciser d'entrée. L'appartement fait 24,4 m² (20 m² habitables + une loggia de 4,40 m² qui prolonge bien le séjour), au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme de 2 étages. On est littéralement au pied du port, et la plage est à moins de 10 min à pied. Il est loué meublé et équipé pour que vous puissiez emménager sans rien à acheter : - un coin nuit dans l'entrée avec un lit-banquette convertible 2 places - un séjour avec canapé Bz convertible 2 places et Tv murale - la loggia aménagée en coin repas (table extensible, banc, tabourets) — l'endroit parfait pour manger face au port en toute saison - une cuisine complète : grand frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, hotte, plein de rangements - une salle d'eau avec douche, Wc et meuble vasque - fibre optique installée, et je mets à disposition une climatisation mobile pour les grosses chaleurs Côté quartier : port au pied de l'immeuble, plage à moins de 10 min à pied, étangs et voies vertes juste à côté pour les balades ou le vélo (d'ailleurs il y a un local à vélos dans la résidence), arrêt de bus proche, et le tram Étang de l'Or à environ 25 min à pied si vous devez aller sur Montpellier. Conditions : Loyer 630 €/mois charges comprises (dont 50 € de charges forfaitaires, pas de régularisation à prévoir). Dépôt de garantie : 1 160 €. Chauffage et eau chaude électriques. Dpe C, Ges A. Parking public au pied de la résidence, gratuit d'octobre à avril, 20 €/an d'abonnement résident de mai à septembre. Pour candidater, je passe par DossierFacile pour que ce soit simple et sécurisé pour tout le monde. Une garantie Visale est un plus. Si ça vous intéresse, premier contact par téléphone. Je fixe les visites une fois le dossier complet reçu. Au plaisir d'échanger !