Maison à vendre, 152m², Phalempin

Description

Maison 10 pièces 152 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL BELLANGER, DARTOIS, PAULISSEN et BAILLOEUIL vous proposent : Maison / villa à vendre - PHALEMPIN (59133) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison bourgeoise 152 m² - 4 chambres - Garage - Jardin plein sud - Centre-ville de Phalempin Rare sur le secteur ! Idéalement située en plein coeur de Phalempin, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cette élégante maison bourgeoise de 152 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 366 m², entièrement close, arborée et exposée plein sud, elle bénéficie d'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée Belle entrée Petit salon pouvant faire office de bureau ou espace télétravail Magnifique pièce de vie traversante d'environ 57 m² comprenant : cuisine moderne entièrement équipée, salle à manger, salon chaleureux avec poêle à bois Buanderie WC indépendants Au 1er étage 2 belles chambres Bureau Salle de bains avec WC Au 2ème étage 2 chambres supplémentaires Salle de douches Les extérieurs et annexes Jardin paysagé exposé plein sud Terrasse sans vis-à-vis Grand garage Cave Les atouts Maison de caractère avec cachet préservé (hauteurs sous plafond, volumes, façade en briques) Double vitrage Chauffage central au gaz Nombreux travaux récents Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles ! Emplacement recherché en centre-ville Une maison familiale pleine de charme, idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL BELLANGER, DARTOIS, PAULISSEN et BAILLOEUIL - Notaires à Phalempin - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).