Appartement à vendre, 78m², Nantua

Description

En exclusivité, au coeur de Nantua, Investisseurs uniquement, appartement vendu loué. Au dernier étage d'un immeuble de caractère rénové avec ascenseur, bel appartement de 60,86 m² carrez et 78,39 au sol. Vous serez seul sur ce palier et jouirez d'une belle terrasse privative orientée EST avec vue sur les montagnes. La grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte que vous pourrez aménager à votre goût est lumineuse grâce à sa baie vitrée coulissante. Deux chambres mansardées de 14 et 15 m² au sol, des WC séparés et une salle de bain de 4 m² rendent cet appartement confortable. La chauffage est au gaz avec chaudière à condensation de 2024. Le DPE en D. Cet appartement est près de tous les commerces tout en proposant calme et vue et il est facile de se garer gratuitement. Rendement minimum de 5,2%. N'hésitez pas à nous pour découvrir ce bien. SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n°délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS: Agent commercial immobilier Anne Debat (EI) RSAC Référence agence: 880.