Maison à vendre, 190m², Marseille 12ème

Description

À deux pas du cœur de Saint-Barnabé, dans un environnement résidentiel, calme et pavillonnaire, cette maison de caractère élevée d'un étage s'inscrit sur une belle parcelle d'environ 800 m², offrant un cadre de vie rare dans le secteur. La propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel de réaménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou familiale à personnaliser selon vos envies. Ce projet nécessite un budget de travaux estimé entre 200 000 € et 250 000 € À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un appartement de type 2 ainsi qu'un studio, offrant des espaces complémentaires à repenser selon vos besoins (bureaux, chambres supplémentaires, espace indépendant…). Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le charme de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image. Bien rare à la vente dans l'un des quartiers les plus prisés du 12 € arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du métro, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Vous aurez des idées de projections 3D sur les dernières photos Contactez-nous pour programmer une visite. Cette annonce vous est proposée par DUCRUET Cyril - EI - N°RSAC: 843486267, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur .- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.