Maison à vendre, 63m², Magalas

Description

À découvrir à Magalas, maison de village de 63 m² habitables, située dans une rue calme réservée aux riverains. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse, avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte). À l'étage : • 2 chambres de 9 m² et 9,50 m² • 1 pièce de 5,30 m², idéale pour un bureau, dressing ou chambre d'appoint • 1 salle d'eau avec douche et WC La maison dispose également d'une grande cave de 20 m², offrant un bel espace de stockage. Située sous la maison Confort : ✓ Double vitrage ✓ Chauffage électrique ✓ Cumulus pour l'eau chaude ✓ Cuisine équipée ? Emplacement calme, dans une petite rue accessible aux riverains. ?️ Stationnement possible à proximité Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Louée précédemment 600 € hors charges Taxe foncière 310 € Rapport locatif supérieur à 6% DPE : E