Appartement à vendre, 182m², Talence

Description

TALENCE SAINT GENES, immeuble de rapport en pierre composé : - au rez-de-chaussée : un local professionnels composé de deux bureau sur rue, un appartement T2 bis avec jardin privatif, - au premier étage : un studio sur rue et un T2 sur arrière avec terrasse et jardin privatif, - au deuxième : en duplex, un studio Possibilité de travaux d'agrandissement, idéal pour générer du déficit foncier et augmenter la rentabilité de cet immeuble. Parcelle de 185 m² Proximité immédiate de l'arrêt de tram Saint-Genès Ligne B et des commerces. Rapport : 38 932€ annuel rentabilité locative brute 5.56%