Appartement à vendre, 22m², Annemasse

Description

Investisseurs, au sein d’une résidence hôtelière avec gestion complète, à seulement deux pas de la gare d’Annemasse et à proximité immédiate du nouveau quartier de l’Étoile à Ambilly, découvrez ce studio de 22 m². Il génère un revenu locatif de 5448€ TTC par an, soit une rentabilité nette de 6.24 %, tout en bénéficiant du régime fiscal du LMNP. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 360.00 et 530.00 €.