Maison à vendre, 187m², Avignon

Description

Une maison, deux logements, de multiples possibilités... AVIGNON sud de France quartier St Véran à 700m de la place St Lazare une maison pas tout à fait comme les autres. Vous cherchez une maison familiale ? Vous souhaitez conserver un logement indépendant pour vos enfants ou vos parents ? Vous aimeriez disposer d’un revenu locatif ? Vous avez besoin, aujourd’hui ou demain, d’un espace indépendant pour une personne qui vous accompagne ? Et si vous pouviez garder toutes ces possibilités ouvertes ? Les essentiels : 187m2 habitables Terrain de 520m2 Deux logements indépendants : 115m2 au rez-de-chaussée (terrasse plein sud d’environ 40m2) plus 70 m2 à l’étage avec sa terrasse de 12m2. Construction traditionnelle de 1996, matériaux de qualité, isolation performante, normes parasismiques, très rare si proche du centre ville d’Avignon dans un environnement calme au milieu de maisons avec jardin. Prix : 485 000 euros Un investissement qui ne vous impose pas de devenir investisseur : Au rez-de-chaussée : la maison : environ 115 m2, avec une hauteur sous plafond de 2m70. Deux chambres, un grand bureau-bibliothèque pouvant devenir une troisième chambre spacieuse tout en gardant le bureau. Une grande cuisine très lumineuse donnant sur la terrasse (comme les chambres). A l’étage : grand appartement (aucune place perdue) accessible par un escalier extérieur donnant sur la terrasse. Actuellement c’est une colocation étudiante : trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, un grand séjour-cuisine en commun, un cellier : chauffeau, lave-linge etc. (nous laissons tous les meubles : prêt à la location). MAIS DEMAIN CET ESPACE POURRAIT ÊTRE TOUT AUTRE CHOSE. - Pour vos enfants adultes : ils peuvent disposer d’un véritable logement indépendant, avec leurs propres chambres et sanitaires, tout en restant à proximité des parents. - Pour vos petits enfants et votre famille : un espace pouvant les accueillir sans transformer votre propre logement en dortoir familial ! - Pour anticiper l’avenir : l’étage peut également accueillir une personne ou un couple d’auxiliaires de vie si cela devenait nécessaire CHACUN GARDE SON ESPACE, SON RYTHME ET SON INTIMITE Et si vous voulez une seule grande maison ? C’est également possible : les deux niveaux peuvent être réunis par la création d’un escalier intérieur. ET SI VOUS N’ÊTES PAS SEUL A ACHETER ? La présence de deux logements indépendants peut également permettre d’imaginer un achat à deux, notamment dans un cadre familial. - PEU DE MAISONS PERMETTENT AUTANT DE POSSIBILITES SANS MODIFIER LEUR STRUCTURE FONDAMENTALE DPE : C/A