Maison à vendre, 116m², Jard-sur-Mer

Description

Maison 4 pièces 116 m² Dans un environnement privilégié à proximité immédiate des plages de Légère et de Ragounite, découvrez cette maison lumineuse bénéficiant d'un accès privé à la forêt domaniale. Exposée plein sud, elle offre une agréable pièce de vie aux volumes généreux réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte et mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, espace détente ou chambre supplémentaire. Cet espace se prolonge sur une véranda de 30 m² ouvrant sur une terrasse baignée de soleil portant la surface totale utilisable à 145m² environ. La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et de deux wc indépendants. Son jardin clos et sécurisé ainsi que la proximité des plages accessibles à pied, confèrent à cette maison un cadre de vie particulièrement recherché. Une propriété idéale pour du principal, du secondaire ou pour du locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Jard sur mer. Prix de vente : 527 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498222140 Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 354 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).