Maison à vendre, 108m², Briollay

Description

Maison 6 pièces 108 m² Découvrez cette superbe maison des années 70, idéalement située à Briollay, dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. À seulement 20 minutes d'Angers, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, gare et transports en commun accessibles sur place. Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de plus de 30 m² avec poêle à bois, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend 5 chambres confortables ainsi que 2 salles d'eau, offrant praticité et confort pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. La maison, en bon état général, dispose également de nombreux atouts : un garage fermé, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, alliant confort, espace et tranquillité. Dpe : D Référence : T8398 Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)