Appartement à louer, 88m², Cambrai

Description

Situé au 1er étage d’un petit immeuble calme composé de seulement trois appartements, ce spacieux T3 de 88 m² séduit par ses beaux volumes et le charme de l’ancien, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond. Traversant et équipé de fenêtres en double vitrage, l’appartement se compose : d’une entrée d’un couloir desservant les différentes pièces d’un vaste salon-séjour lumineux d’une cuisine équipée avec four et plaques de cuisson de deux chambres d’une salle de bains avec baignoire de WC séparés. L’appartement dispose également d’un balconnet uniquement décoratif, sans possibilité d’utilisation. L’immeuble a été entièrement réhabilité en 2012. Le logement bénéficie d’un classement énergétique D. Conditions locatives Loyer mensuel : 690 € hors charges Provision mensuelle sur charges : 180 €, comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif au gaz Loyer mensuel charges comprises : 870 € L’appartement sera disponible à la location aux alentours du 15 août 2026. Les premières visites débuteront à la fin de la première semaine d’août. Ce logement conviendra particulièrement à des occupants recherchant un environnement calme, tout en profitant de la proximité immédiate du jardin public, de l’hypercentre, des commerces et des commodités. La tranquillité de l’immeuble étant une priorité, une attention particulière sera portée aux candidats respectueux du voisinage, soigneux et habitués à la vie en appartement. Afin de faciliter le traitement de votre demande, merci de préciser dès votre premier message : le nombre d’occupants votre situation professionnelle les revenus mensuels du foyer la date d’emménagement souhaitée. Les visites seront organisées après un premier échange et une étude préalable de la situation des candidats.