Maison à vendre, 178m², Venansault

Description

Iad France - Carole Durand vous propose : Longère de caractère de 178 m² avec studio indépendant de 48 m² sur terrain de 3310 m². Située dans un environnement verdoyant, cette charmante longère vous séduira par son authenticité et son potentiel. La Maison Principale se compose de 4 chambres (dont une à rénover), grand salon, cuisine aménagée et équipée à customiser selon vos goûts, salle de bain à rafraîchir. Le Studio indépendant de 48 m² dispose d'une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, chambre, salle d’eau avec Wc, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, une grande terrasse de 120 m² avec préau en pierre, parfait pour les repas d’été, terrain arboré, 2 garages et un puits. Pour un confort optimal toute l’année : chauffage par pompe à chaleur, poêle à granulés et ballon d’eau chaude solaire. À noter : fosse septique à remettre aux normes. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-Moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 104 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )