Appartement à vendre, 45m², Amiens

Description

AMIENS - T2 NEUF de 45 m² - 169 000 € BUS NEMO • GARE SNCF (PARIS EN 1H00) • CAPITALE PICARDE • PRIMO-ACCESSION • FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Ce T2 NEUF de 45 m², proposé au prix d'opportunité de 169 000 € TTC, constitue un choix idéal pour un PREMIER ACHAT, une RÉSIDENCE PRINCIPALE ou un INVESTISSEMENT. Il permet d'acquérir un bien neuf au cœur d'Amiens, ville dynamique, universitaire et verdoyante, idéalement positionnée entre Paris et le nord de la France. TRANSPORTS ET CADRE DE VIE Amiens bénéficie d'un réseau de mobilité performant structuré par les bus à haut niveau de service NEMO, ainsi que par la gare d'Amiens permettant de rejoindre Paris-Nord en seulement 1 heure. Côté cadre de vie, la préfecture de la Somme séduit par son incontournable CATHÉDRALE NOTRE-DAME, ses célèbres HORTILLONNAGES (300 hectares de jardins flottants), le quartier historique de Saint-Leu, ainsi que par son importante communauté étudiante et son bassin d'emplois en plein essor. UN APPARTEMENT À DÉCOUVRIR SUR PLAN Avec ses 45 m², ce deux-pièces NEUF offre une surface parfaitement agencée et baignée de lumière. Il comprend un séjour agréable, une chambre confortable avec la possibilité d'aménager un espace dédié au TÉLÉTRAVAIL. L'agencement détaillé, les PRESTATIONS de la résidence et les éventuelles OPTIONS disponibles vous seront présentés lors de votre échange avec un conseiller dédié. Ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant allier le confort du neuf et la qualité de vie d'une métropole régionale à échelle humaine. Un accompagnement personnalisé vous permet de comprendre les étapes de l'achat en VEFA, d'étudier votre FINANCEMENT et de vérifier les aides à l'accession possibles selon votre profil. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Type : T2 NEUF Surface : 45 m² Prix : 169 000 € TTC Bien vendu en VEFA PTZ possible sous conditions d'éligibilité LES AVANTAGES DU NEUF FRAIS DE NOTAIRE réduits, environ 2 à 3 % GARANTIES constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'ACCESSION possibles selon le profil de l'acquéreur Un projet immobilier durable pour votre RÉSIDENCE PRINCIPALE CONTACT IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité - TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible - bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer.