Maison à vendre, 123m², Empurany

Description

Iad France - Aurelien Andres vous propose : Maison récente de plain-pied avec piscine et vue dégagée Située dans un environnement calme et agréable sur la commune d’Empurany, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2016 développe environ 123 m² habitables sur un terrain aménagé avec piscine. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon / séjour convivial ouvert sur l’extérieur, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. La maison propose également trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains avec baignoire, double vasque et bidet, ainsi qu’un espace technique / buanderie. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés OKOFEN, d’un ballon thermodynamique ainsi que d’une pompe à chaleur air / air dans le séjour. La maison bénéficie également d’une isolation performante conforme RT2012 avec isolation intérieure et isolation thermique par l’extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec piscine coque chauffée par pompe à chaleur, d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes et le clocher du village, dans un cadre de vie reposant. Maison fonctionnelle et lumineuse offrant une vie de plain-pied recherchée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )