Maison à vendre, 84m², Le Crès

Description

Maison 4 pièces de 84 m² avec garage, jardin et jacuzzi Située dans le quartier recherché du Devois à Castelnau-le-Lez, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et du tramway, découvrez cette agréable maison de 84 m² implantée sur une parcelle de 159 m². Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle offre des espaces de vie optimisés et peu de perte d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. La maison dispose également d'un garage privatif avec mezzanine, d'un jardin clos et d'une terrasse avec espace jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, vous apprécierez la climatisation présente dans toute la maison ainsi que le poêle à bois. Autre véritable atout: l'isolation de la toiture vient d'être entièrement réalisée en 2026, offrant un confort thermique amélioré et une meilleure sérénité pour les années à venir. Une maison agréable à vivre, alliant fonctionnalité, confort et améliorations récentes, idéale pour une installation sereine dans un secteur prisé de Castelnau-le-Lez. À découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1220.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez: Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP ORUS:.